Letnja sezona pretvara se u pravu trku za molerima, keramičarima i električarima – a čekanja i cene dostižu rekordne nivoe
U Srbiji je leto postalo udarni termin za renoviranje stanova, ali umesto olakšanja, mnogi se suočavaju sa neočekivanim izazovima – majstora nema, a cene skaču iz dana u dan. Prema aktuelnim procenama, renoviranje prosečnog stana od 50 kvadrata može dostići i do 25.000 evra, dok je dodatnih 10 odsto gotovo uvek potrebno ostaviti za nepredviđene troškove.
Najtraženiji moleri čekaju se i po dva meseca
Za običan moleraj – krečenje u belo – cene se kreću od 2 do 4 evra po kvadratnom metru, ali ukoliko želite da posao bude gotov brzo, cena može skočiti i do 9 evra po kvadratu, upozoravaju stručnjaci. Ipak, novac nije jedini problem – u letnjim mesecima majstori su prebukirani, pa se često čeka od 15 do čak 60 dana da stignu do vašeg doma.
– Ljudi greše ako misle da mogu da dobiju dobrog majstora u jeku sezone bez unapred zakazane rezervacije. Sada već funkcioniše neka vrsta liste čekanja, što dodatno komplikuje planiranje renovacija – objašnjava Marko Stojanović, urednik arhitektonskog podkasta „Arhitekta”.
Više od 600 evra po kvadratu
Ako je vaša zamisao da prostor ne bude samo funkcionalan, već i luksuzno opremljen, treba računati i na preko 600 evra po kvadratu. Za standardne materijale, cena renoviranja kreće se između 450 i 550 evra po kvadratu. Dakle, osnovno pitanje više nije da li imate plan, već da li imate budžet i dostupnog majstora.
U proseku, električari naplaćuju 15 evra po satu, dok keramičari traže između 20 i 25 evra po kvadratu za ruke, u zavisnosti od složenosti posla. A ako živite u Beogradu, računajte na dodatnih 20% više nego u unutrašnjosti zemlje.
Odlazak majstora na Zapad dodatno podiže cene
Jedan od uzroka rasta cena jeste odliv domaćih majstora u inostranstvo. – Naši majstori odlaze u Nemačku, Hrvati u Poljsku, a Albanci u Italiju. U inostranstvu ih više plaćaju, pa nije ni čudo što su kod nas cene porasle – ističe Stojanović.
Dodaje i da se majstori selektivno odlučuju za poslove, na osnovu veličine i isplativosti. Ako je reč o manjem stanu, a radovi zahtevaju posebnu pažnju ili hitnost, cena će sigurno biti viša. Zato poznanstva i preporuke često igraju ključnu ulogu – ljudi koji dolaze „preko veze“ dobijaju bržu uslugu i nižu cenu.
Stres i logistika
Prema mišljenju psihologa, renoviranje stana je treći najstresniji događaj u životu, odmah nakon smrti bliske osobe i razvoda. Stalna koordinacija između više izvođača, nepredviđeni troškovi, kao i produženi rokovi dodatno utiču na emocionalno stanje vlasnika.
– Renoviranje doma više nije samo estetska ili funkcionalna potreba – to je ozbiljan projekat koji zahteva strateško planiranje, psihološku stabilnost i veliki budžet – kažu arhitekte.
Kako se organizovati pametno
Stručnjaci savetuju da se sa planiranjem krene najmanje tri meseca unapred, i da se traži višestruka ponuda majstora. Takođe, važna je stavka i ugovaranje posla sa jasno definisanim rokovima i garancijama, jer improvizacija može doneti više štete nego koristi.
U eri nestašice kvalifikovanih radnika, čak i osnovni radovi mogu postati luksuz. Iako renoviranje može značajno unaprediti kvalitet života, u Srbiji ono sve češće postaje veliki finansijski i logistički izazov, za koji treba biti i strpljiv – i dobro pripremljen.
