Napokon niže kamate za potrošačke kredite, kartice i dozvoljeni minus
Zakon donosi promene i niže kamate za korisnike kredita
Narodna banka Srbije je juče predstavila nacrt zakona koji se tiče korisnika finansijskih usluga, a koji donosi značajne promene u vezi sa kamatnim stopama. Ova regulativa će obuhvatiti i postojeće i novoodobrene kredite, kreditne kartice, kao i dozvoljeni minus.
Za gotovinske i potrošačke kredite sa promenljivom kamatnom stopom, predviđeno je ograničenje nominalne kamatne stope, koja neće prelaziti vrednost prosečno ponderisane kamate uvećane za 25%. Na osnovu ove formule, maksimalna nominalna kamatna stopa bi iznosila 15,67%. Slično tome, ograničenja se odnose i na efektivne kamatne stope za novoodobrene minuse i kreditne kartice, ali i za postojeće kada se oni produžavaju.
Maksimalna efektivna kamatna stopa za kreditne kartice biće 18%, dok će za dozvoljeni i nedozvoljeni minus ona biti ograničena na 20%. Trenutno, prosečne nominalne stope iznose 22,13% za kreditne kartice i čak 28,41% za dozvoljeni minus. Ovo znači značajno olakšanje za korisnike ovih usluga.
Ograničenja za stambene kredite
Nacrt zakona predviđa i ograničenja za stambene kredite. Na novoodobrene kredite sa fiksnom i promenljivom kamatnom stopom primenjivaće se ograničenje u skladu sa prosečnom ponderisanom kamatom uvećanom za 20%. Zahvaljujući privremenoj meri NBS, prosečna ponderisana kamatna stopa na evro indeksirane stambene kredite smanjena je na 4,53%, što znači da maksimalna nominalna kamatna stopa za nove stambene kredite ne može biti veća od 5,44%.
Pored ograničenja nominalne kamatne stope, postavljaju se i ograničenja na efektivnu kamatnu stopu za novoodobrene stambene kredite. Ova mera uključuje i sve dodatne troškove u vezi sa zaključenjem ugovora o kreditu, kao što su troškovi obrade, administracije, upisa hipoteke, itd. Maksimalna efektivna kamatna stopa za stambene kredite biće ograničena na 7,75%, čime će ukupni troškovi za korisnike biti znatno niži.
Stari stambeni krediti
Za postojeće stambene kredite sa promenljivom kamatnom stopom, na koje se odnosi privremena mera NBS koja ističe u decembru 2024, predloženo je da se nominalna kamatna stopa ograniči na 5% do kraja 2026. godine. Nakon isteka ove mere, za ove kredite važiće ista ograničenja kao i za novoodobrene stambene kredite.
Ovo prelazno rešenje ima za cilj da spreči nagli rast kamatnih stopa nakon prestanka privremene mere, čime se štite korisnici kredita od finansijskih šokova.
Nove stope zatezne kamate
Narodna banka Srbije predlaže i uvođenje posebne niže stope zakonske zatezne kamate koja bi se primenjivala na obaveze korisnika u docnji. Za obaveze u dinarima, ova stopa bi iznosila 12%, dok bi za obaveze sa valutnom klauzulom u evrima bila 10,25%.
Ova novina ima za cilj da korisnicima olakša vraćanje dugova i smanji pritisak na njih u slučaju kašnjenja u otplati.
Šta su nominalne i efektivne kamate?
Važno je napomenuti razliku između nominalne i efektivne kamatne stope. Nominalna kamatna stopa je ona koja se obično prikazuje u reklamama velikim slovima i odnosi se na osnovnu cenu kredita. Međutim, efektivna kamatna stopa uključuje sve dodatne troškove koje banka može nametnuti, poput troškova obrade kredita, administracije, upisa hipoteke, osiguranja i drugih.
Zato je efektivna kamatna stopa često ključna cifra za korisnike jer prikazuje ukupan trošak kredita.
Dnevnik
