Stambeno tržište Beograda beleži sve veću popularnost, a Višnjička banja je postala pravi hit među kupcima nekretnina. Ovaj deo grada izdvaja se povoljnim cenama kvadrata, zbog čega privlači sve veći broj novih stanara.
U proteklih nekoliko godina, stambeni kompleksi sa dodatnim sadržajima kao što su prodavnice, restorani i rekreativni prostori, postali su izuzetno traženi među stanovnicima Beograda. Jedan od najpoznatijih takvih kompleksa, Sunnyville u Višnjičkoj banji, privukao je najveći broj novih stanara u periodu od januara do marta ove godine. Sa prosečnom cenom kvadrata od oko 1.700 evra, Sunnyville je postao atraktivna destinacija za one koji traže kvalitetan životni prostor po pristupačnoj ceni.
Beograd na vodi ostaje simbol luksuza
Iako Beograd na vodi i dalje važi za jedan od najekskluzivnijih stambenih kompleksa u gradu, u istom periodu zabeležen je nešto manji broj prodaja u poređenju sa Višnjičkom banjom. Prosečna cena kvadrata ovde iznosi više od 4.500 evra, a cene nekretnina variraju od 3.300 do preko 10.000 evra po kvadratu. Međutim, brojni stanovi u Beogradu na vodi nisu odmah ušli u zvanične statistike, jer su neki od ugovora sa stranim investitorima potpisani tek po useljenju.
Novi Beograd, Banovo brdo i Zvezdara privlače pažnju
Na trećem mestu po popularnosti našao se projekat Lastavice u ulici Jurija Gagarina na Novom Beogradu, gde je u prva tri meseca ove godine prodato 71 stan. Prosečna cena kvadrata u ovom kompleksu iznosi 3.230 evra.
Victory Gardens na Banovom brdu, smešten u blizini Požeške ulice, privukao je 53 nova vlasnika stanova, sa prosečnom cenom od 2.700 evra po kvadratu. Cena kvadrata u ovom kompleksu varira od 2.400 do 3.200 evra.
Na petom mestu nalazi se Woodstar Residence na Zvezdari, gde je u prvom kvartalu prodato 43 stana po prosečnoj ceni od 1.750 evra po kvadratu.
Ukupna ulaganja u nekretnine opadaju
U prvom kvartalu 2024. godine, kupci nekretnina u Srbiji potrošili su ukupno 479,6 miliona evra na kupovinu stanova. Ovaj iznos predstavlja pad u odnosu na isti period prethodne godine, kada je uloženo 537,1 milion evra.
