Decenijama se već govori o tome kako sve više mladih odlazi sa sela, da su gradovi sve puniji, a ruralne sredine prepuštene zaboravu i propadanju.
Trend napuštanja sela traje, bez obzira što nadležni povremeno pokušavaju određenim akcijama da utiču da se to spreči. Poslednji u nizu takvih poteza je odluka Ministarstva za brigu o selu koje je 28. juna raspisalo javni konkurs za dodelu bespovratnih sredstava za kupovinu kuće na ruralnom području.
Užurbanost grada sada može da zameni seoska idila, a država za to na raspolaganje stavlja 1.200.000 dinara, odnosno nešto više od 10.000 evra.
Projekat je osmišljen sa ciljem da „svi mladi, hrabri i odlučni ljudi koji imaju ideje i žele da se bave poljoprivredom ili različitim oblikom biznisa, potraže budućnost u selima”, istakao je ministar za brigu o selu Milan Krkobabić.
„Hoćemo da mladi ljudi koji žive na selu, tamo i ostanu. Hoćemo da neki drugi mladi, ili malo stariji koji su ta sela napustili, krenu da se vraćaju u zavičaj”, kaže Krkobabić.
Iz republičkog budžeta je za ovu svrhu izdvojeno 500 miliona dinara, ali je potrebno ispuniti sve uslove.
Od 4.700 sela u Srbiji 1.200 je pusto, dok u 150.000 kuća niko ne živi.
Nekoliko dana posle otvaranja konkursa, Krkobabić je rekao da „otkup seoskih kuća uzima maha” i da se „uključuje i dijaspora”.
„Naši ljudi u rasejanju su izrazili spremnost da formiraju fondacije i učestvuju u otkupu praznih seoskih kuća u Srbiji, sa namerom da ih koriste lično ali i sa spremnošću da ih ustupe našim mladim ljudima koji bi želeli da se u njima trajno nastane”, rekao je on.
Ko može da se prijavi za dodelu bespovratnih sredstava?
Ova mogućnost namenjena je svim parovima koji su bračnoj ili vanbračnoj zajednici, samohranim roditeljima i mladim poljoprivrednicima – mlađim od 45 godina.
Osim toga što moraju biti državljani Srbije, sa prebivalištem bilo gde na teritoriji zemlje, neophodno je da ispunjavaju jedan od četiri dodatna uslova:
- iznajmljuju stambeni prostor na selu ili u gradu;
- imaju diplomu iz oblasti medicine, farmacije, poljoprivrede, veterine, odnosno da su prosvetni radnici ili zanatlije;
- bave se poslom koji mogu da rade i od kuće na selu.
Photo: Vecteezy
Koji su uslovi za konkurisanje?
Budući vlasnici ne smeju da poseduju imovinu u Srbiji, osim u slučaju poljoprivrednog zemljišta – niti da su takvo zemljište otuđili ili poklonili u prethodnih pet godina. Takođe, podnosioci prijave za konkurs ne mogu da budu u krvnom ili tazbinskom srodstvu sa vlasnikom kuće koju žele da kupe.
U momentu podnošenja prijave, ne smeju biti u postupku odobravanja bilo kakvih sredstava (bespovratnih, subvencija ili kredita) za kupovinu nepokretnosti, niti je dozvoljeno da imaju neizmirene obaveze po osnovu poreza i doprinosa.
U slučaju da se parovi prijavljuju na konkurs, oba partnera moraju da ispunjavaju sve uslove.
Koje zahteve seoska kuća mora da ispuni?
Kuća ne sme da pripada teritoriji gradskih i prigradskih naselja, a bespovratna sredstva služe isključivo za kupovinu kuće.
Novac iz budžeta nije namenjen za opremanje sadašnjeg seoskog doma, porez na prenos apsolutnih prava prilikom kupoprodaje kuće, porez na imovinu, troškove prikupljanja dokumentacije za prijavljivanje na konkurs, kao i za građevinske radove za adaptaciju seoske kuće.
Stambeni objekat mora da ispunjava osnovne uslove za život i stanovanje – ima kanalizaciju ili septičku jamu, vodu, struju i da do nje postoji put.
Takođe, u selu mora da postoji „bar jedan od objekata javne službe ili usluga, zdravstvena ambulanta, pošta, škola, autobuska ili železnička stanica, ili da neki od navedenih objekata postoji u susednim selima”.
Osim toga, kuća mora da se vodi na ime prodavca, da je izgrađena uz dozvolu, nije predmet sudskog spora, a da njena vrednost ne prelazi trenutnu cenu na tržištu nekretnina.
Ipak, svi koji razmišljaju da izaberu seoski način života uz pomoć ovog konkursa – tog izbora moraju da se drže narednih deset godina. Za to vreme ne smeju prodati nepokretnost, ali ni menjati mesto prebivališta. U suprotnom će morati da vrate dobijeni iznos.
