Mladi koji planiraju kupovinu prve nekretnine uz minimalno učešće od jedan odsto trenutno ne mogu da podnesu novi zahtev za subvencionisani stambeni kredit u Banci Poštanska štedionica. Banka je privremeno obustavila prijem prijava jer je dostignut raspoloživi limit sredstava predviđen za ovu namenu.
Prema objavljenom obaveštenju, zbir odobrenih kredita i zahteva koji su još u obradi dostigao je kvotu od 440 miliona evra. Obustava se odnosi na nove prijave, dok će već primljeni zahtevi nastaviti da se obrađuju prema važećim procedurama.
Dodatni zahtevi čekaju raspoloživa sredstva
U Poštanskoj štedionici navode da je za ovu vrstu kredita do sada konkurisalo oko 5.300 mladih. Banka je zatražila dodatnu alokaciju sredstava kako bi mogla da nastavi prijem novih prijava. Ukoliko novac bude odobren, najavila je da je spremna da ponovo pokrene postupak bez dodatnog organizacionog odlaganja.
Slične informacije o popunjenim kvotama pojavile su se i u vezi sa pojedinim drugim bankama koje učestvuju u programu. Prema dostupnim navodima, mogućnost podnošenja novih zahteva u nekim ekspoziturama praktično je zaustavljena krajem prethodne radne nedelje. Za sada nije poznat datum kada bi prijave mogle ponovo da budu omogućene.
Koji su uslovi za stambene kredite
Program je namenjen mladima od navršenih 20 do 35 godina koji kupuju svoju prvu stambenu nekretninu. Jedna od glavnih pogodnosti jeste minimalno učešće od jedan odsto, dok maksimalni iznos kredita obuhvaćenog subvencijom iznosi 100.000 evra. Rok otplate može da bude od šest do 40 godina, u skladu sa uslovima kreditiranja.
Za kredit mogu da konkurišu zaposleni na neodređeno vreme, preduzetnici, poljoprivrednici i samostalni umetnici. Mogućnost prijave imaju i zaposleni na određeno vreme, uz solidarno jemstvo kreditno sposobnog fizičkog lica, kao i nezaposleni koji mogu da obezbede odgovarajućeg jemca. Konačna odluka o odobravanju zavisi i od procene kreditne sposobnosti i ispunjenosti propisanih uslova.
Kupljena nekretnina mora da služi za stanovanje korisnika kredita. Zbog toga tokom prvih šest godina nije dozvoljeno njeno izdavanje niti prodaja. Ovo ograničenje predstavlja jedan od ključnih uslova korišćenja povoljnijeg kreditiranja.
Za mlade koji tek planiraju kupovinu stana trenutno je najvažnije da prate nova obaveštenja banaka o dostupnosti sredstava. Privremena obustava prijema zahteva ne znači da su postojeći krediti ukinuti, ali novi korisnici u Poštanskoj štedionici zasad moraju da sačekaju nastavak prijava.
