KVADRATURA NE GARANTUJE VISOKU CENU STANA AKO NEKRETNINA IMA OVE PROBLEME
Na tržištu nekretnina cena stana često se prvo povezuje sa lokacijom i brojem kvadrata, ali kupci prilikom donošenja odluke gledaju mnogo širu sliku. Dobar kraj i velika površina mogu izgubiti deo svoje vrednosti ako stan ima nerešenu dokumentaciju, loš raspored ili zahteva velika ulaganja. Upravo detalji koji se na prvi pogled čine sporednim mogu značajno […]
MAJSTORSKI RADOVI U SRBIJI SVE SKUPLJI, A CENE BI MOGLE JOŠ DA RASTU
Građevinske i zanatske usluge u Srbiji ove godine su u proseku poskupele 13,8 odsto, a većina izvođača ne očekuje da će se cenovni pritisak uskoro zaustaviti. Prema istraživanju platforme Daibau.rs, sedam od deset anketiranih majstora već je povećalo cene u odnosu na prošlu godinu. Rast, međutim, nije bio isti u svim delatnostima. Kod 29 odsto […]
„SVOJ NA SVOME“ DONOSI NOVA PRAVILA: KO ĆE ZA UPIS NEKRETNINE PLATITI VIŠE
Pravila za upis nelegalno izgrađenih objekata menjaju se, a vlasnici neće u svim slučajevima imati isti trošak. Poseban obračun odnosi se na porodične kuće veće od 400 kvadratnih metara, dok broj zasebnih stambenih jedinica može uticati na način na koji se objekat razvrstava. Izmene postupka donose i mogućnost da se pojedini slučajevi reše brže, ali […]
VIKENDICE U OKOLINI ZRENJANINA MOGU DA SE NAĐU VEĆ OD 3.000 EVRA
Vikendice i seoske kuće u okolini Zrenjanina i dalje mogu da se pronađu po cenama koje su teško zamislive na tržištu nekretnina u većim gradovima. Najjeftiniji objekti nude se za oko 3.000 evra, ali takve kuće uglavnom zahtevaju ozbiljno renoviranje i dodatna ulaganja. Na drugom kraju tržišta su uređene vikendice, čija cena na atraktivnijim lokacijama […]
OD 150 DO 900 EVRA: VELIKE RAZLIKE U CENAMA STANOVA
Početak akademske godine za brucoše ne donosi samo upis, nova predavanja i upoznavanje kolega. Za mnoge porodice prvo stiže mnogo praktičniji problem – gde pronaći stan koji je dovoljno blizu fakulteta, a da mesečna kirija ne premaši porodični budžet. Ponuda se značajno razlikuje među gradovima, ali i između pojedinih naselja u istom gradu. Aktuelni oglasi […]
KUĆA SA 1,35 HEKTARA ZEMLJE U OKOLINI BELANOVICE NUDI SE ZA SAMO 28.000 EVRA
Kuća u selu Kalanjevci kod Belanovice ponuđena je za 28.000 evra, a uz 70 kvadratnih metara stambenog prostora kupac dobija čak 135 ari zemlje, odnosno 1,35 hektara. Na imanju se nalaze i podrum od 15 kvadrata i dva pomoćna objekta, dok su dostupni struja, voda i internet. Zbog velike površine zemljišta, oglas je privukao pažnju […]
KOLIKO VAŠ STAN ZAISTA VREDI NE ODLUČUJE CENA IZ KOMŠILUKA
Kada vlasnik odluči da proda stan, prvi korak često bude pregled oglasa u istom kraju. Međutim, cena koju prodavac traži nije nužno cena koju će kupac platiti. Mnogo pouzdaniju sliku daju realizovane kupoprodaje, uz poređenje kvadrature, lokacije, sprata, stanja nekretnine i drugih karakteristika. Zbog toga oglas treba posmatrati kao orijentir, a ne kao dokaz stvarne […]
PRODAJETE KUĆU? PAMETNA ULAGANJA MOGU ZNAČAJNO PODIĆI NJENU VREDNOST
Ako planirate prodaju kuće, renoviranje može biti dobar način da povećate njenu tržišnu vrednost, ali samo ako se novac uloži u prave stvari. Skupa renoviranja ne garantuju višu cenu, jer kupci često više vrednuju funkcionalnost, urednost i prvi utisak nego luksuzne detalje. Istraživanja američkog tržišta pokazuju da se među radovima sa najboljim povratom posebno izdvajaju […]
NAJSKUPlJI STAN U SRBIJI PRODAT ZA 2,6 MILIONA EVRA, KVADRAT NA STAROM GRADU 12.000 EVRA
Tržište nekretnina u Srbiji tokom prvih šest meseci 2026. godine nastavilo je da raste po ukupnoj vrednosti, iako je broj pojedinih transakcija bio u padu. Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, ukupna vrednost prometa dostigla je 4,2 milijarde evra, što je 10,1 odsto više nego u istom periodu prethodne godine. Istovremeno je zaključeno 61.343 kupoprodajna ugovora, […]
SOPSTVENI STAN POSTAJE NEDOSTIŽAN CILJ ZA VELIKI DEO EVROPE
Kupovina sopstvenog stana, nekada jedan od najvažnijih pokazatelja finansijske sigurnosti srednje klase, za veliki broj evropskih domaćinstava postaje sve teži poduhvat. Prema istraživanju na koje se poziva tekst, 72 odsto stanovništva Evrope živi u područjima u kojima prosečna primanja nisu dovoljna za kupovinu stana ili kuće veće od 70 kvadratnih metara, čak ni uz dugoročan […]